Atto di vendita entro il 31/12/2024, attestazioni di conformità anche nel 2025!
Per il Sismabonus Acquisti, ci sono alcuni adempimenti che possono essere svolti anche nel 2025 senza compromettere il diritto alla detrazione fiscale, purché i lavori principali siano stati completati entro il 31 dicembre 2024. Ecco i principali adempimenti che possono essere posticipati:
- Attestazione di conformità degli interventi:
- La conformità degli interventi eseguiti rispetto al progetto asseverato può essere formalizzata dopo la fine lavori, nel 2025, purché il miglioramento della classe di rischio sismico sia stato documentato correttamente nei termini.
- Certificazione del Collaudo:
- Il collaudatore può completare e presentare la documentazione del collaudo nel 2025. Questo è un passaggio obbligatorio, ma la normativa consente margini temporali dopo la chiusura dei lavori.
- Trasmissione dei documenti al SUE o all’Agenzia delle Entrate:
- Documenti come l’asseverazione finale e altre certificazioni tecniche possono essere trasmessi nel 2025, se i termini principali sono stati rispettati.
Condizioni fondamentali:
- I lavori strutturali finalizzati alla riduzione di una o due classi di rischio sismico devono risultare conclusi entro il 2024;
- non rileva l’eventuale mancato completamento dei lavori di finitura delle unità immobiliari e degli edifici oggetto dell’intervento di demolizione e ricostruzione
- Il rogito deve essere stipulato entro il 2024.
Quindi, “state tranquilli”, abbiamo 2 mesi di lavoro in più.
